提前还贷有玄机 掌握窍门省利息

发布日期:2017-10-14

当前对于借款人来讲,提前还贷可以让自己的贷款利息减少支出。当借款人手中的流动资金充裕后,很多人会考虑到银行办理提前还贷。然而对于银行来讲,对于不同的借款人银行有着不同的要求。因此借款人申请提前还贷的时候还是有很多的注意事项的。借款人只有留意了这些注意事项,并且能熟练的掌握提前还贷的技巧,不但节省了时间和精力,也能最大的限度的节省利息。

 

一、提前还贷时间要精确把握   

 

从还贷初期来讲,需要注意的是银行对于提前还贷的时间规定有两种:第一种就是还贷至少满半年;第二种是还贷至少满一年。这时有提前还贷意愿的借款人需要仔细查看与银行签订的合同,假如合同里没有达到约定时间而提前还贷,借款人需要支付一定的违约金。

 

不同的银行规定是不同的,所以违约金的数额也不同。从借款人的角度来讲,在还贷初期提前还贷时,还贷时间满足合同里规定的不用支付违约金的时限后,这时提前还贷是比较合算的。因为这时还款利息支出相对较少,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷也就是省不了多少钱了。

 

二、提前还贷还款方式要选择正确

 

在贷款方式的选择上,贷款人应采用“等额本金还款法”。此种还款方式的优点是本金保持不变,利息逐步递减,期间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出就相对减少。而“等额本息还款法”每月偿还金额相等,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加。因而贷款同样贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,所以,这样就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。

 

 

三、是否需要提前还贷,借款人应仔细思量

 

从借款人角度来看,除了要掌握的提前还贷的时间和方法,还需要考虑的是提前还贷是否是个合适的选择。对于手中流动资金不是太充裕,而且下一步可能有大额资金支出的借款人来说,如果贷款本身的负债率并不高,最好不要提前还贷。因为提前还贷后,后期再需要资金的话,还要从银行重新贷款,会浪费时间和精力。

 

以上就是一些提前还贷的一些注意点和技巧了,希望借款人充分结合自己的实际情况来决定是要提前还款

© 2001~2010 All rights reserved

北京房屋银行抵押贷款中心,专注于北京以及河北天津地区房产证抵押贷款、房屋一次二次抵押贷款、企业经营贷款,个人无抵押贷款等金融贷款服务,贷款电话010-56122223    24小时 13241928888 (同微信)真诚期待与社会各界人士合作!


Powered by ShopEx v4.8.5 |Gzip enabled